1983〜1993年築, 専有面積37.62㎡〜57.62㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市西区
49.8万円/㎡
前年比+12.1%
ビーバードルチェ阿波座
大阪府大阪市西区川口三丁目
/ 九条駅 徒歩9分
1988年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 47.62㎡の場合
相場
2,253万円
47.3万円/㎡
1,371
1,959
2,547
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,547万円
41.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ビーバードルチェ阿波座
2,199万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 47.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,199万円 | 46.2万円 | 2階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,150万円 | 39.5万円 | 1階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,250万円 | 41.4万円 | 1階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,350万円 | 43.2万円 | 1階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,680万円 | 35.3万円 | 8階 | 47.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/28 | 1,550万円 | 32.5万円 | 5階 | 47.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 42.6万円 | 5階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,590万円 | 33.4万円 | 5階 | 47.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 1,690万円 | 35.5万円 | 5階 | 47.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 1,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 47.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 47.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,890万円 | 39.7万円 | 5階 | 47.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/07 | 2,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 1,980万円 | 41.6万円 | 5階 | 47.62㎡ | 2K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,199万円 | 46.2万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,500万円 | 56.8万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,080万円 | 60.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/25 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.04㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,898万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市西区では12.1%上昇しています。
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ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造